[住宅ローン控除とは?] -----------
住宅ローンを利用して住宅を購入・新築・増改築等をした場合で、その年の年末のローン残高に応じて所得税の控除を受けることができる優遇税制です。

[何年に入居するかによって控除の限度額が変わる！]-----------
控除額の枠が徐々に縮小されるため、早い時期に住宅の購入・増改築を行うほど特例のメリットを受けられます。

平成19年から平成20年に入居した場合、控除期間を10年または15年のどちらかで選択できます。

■控除額合計の上限
　平成16年入居した場合・・・500万円まで　　平成19年入居した場合・・・200万円まで
　平成17年入居した場合・・・360万円まで　　平成20年入居した場合・・・160万円まで
　平成18年入居した場合・・・255万円まで

ご注意

• 金利は固定金利で計算しています。
• 返済方法は元利均等方式で計算しています。
• 控除額は100円単位で計算しています。
• ボーナス支払い月は6月と12月に設定されています。
• 前年度の所得税額が、控除額に満たない場合はその所得税額が控除額の限度となります。
• シミュレーションでの結果は、あくまでも目安です。
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